Panattoni buduje w Bytomiu

Panattoni rozpoczyna realizację pierwszej inwestycji w Bytomiu. W ramach Panattoni Park Bytom powstanie ponad 132 000 m kw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej, z czego 100 000 m kw. wynajęła już firma Latex Opony. Zakończenie prac planowane jest na maj 2027 r.

#ad

Potencjał Bytomia

– Śląsk to dla nas kluczowy rynek – dostarczyliśmy tu już 3 mln m kw. powierzchni, najwięcej w kraju. Widzimy jednocześnie rosnące zainteresowanie nowymi lokalizacjami inwestycyjnymi. Bytom, dzięki dobremu skomunikowaniu i dostępowi do pracowników, ma duży potencjał dla tego typu projektów. Umowa najmu na dużą powierzchnię z naszym wieloletnim partnerem, firmą Latex Opony, potwierdza ten kierunek – mówi Marek Dobrzycki, Partner w Panattoni.

Latex Opony to jedna z największych firm na rynku oponiarskim w Polsce, rozwijająca sieć sprzedaży i serwisu dla różnych segmentów transportu. Spółka dostarcza rozwiązania dla klientów biznesowych – od pojazdów osobowych, przez transport ciężki, po maszyny rolnicze i przemysłowe. Nowa inwestycja w Bytomiu pozwoli firmie skonsolidować operacje logistyczne na Śląsku i zwiększyć skalę działalności.

Rozwój w regionie

– Decyzja o wyborze Panattoni Park Bytom była podyktowana możliwością dalszego rozwoju w regionie, w którym działamy od lat. Kluczowe znaczenie ma dla nas konsolidacja operacji logistycznych na Śląsku w jednej lokalizacji oraz bliskość naszego głównego magazynu w Rudzie Śląskiej – zrealizowanego również przez Panattoni. Nowy obiekt daje nam ponadto możliwość dostosowania do specyfiki naszej branży, w tym wymogów związanych ze składowaniem opon, a także bardzo dobre skomunikowanie inwestycji z kluczowymi szlakami transportowymi – mówi Tomasz Groehl, prezes zarządu w Latex Opony.

Powierzchnia dla Latex Opony zostanie dostosowana do specyfiki działalności najemcy. Obiekt zostanie podzielony na cztery strefy pożarowe, a także wyposażony w instalację tryskaczową przystosowaną do składowania opon. W ramach umowy najemca wynajął również ok. 700 m kw. powierzchni biurowo-socjalnej. Najemca uzyska wczesny dostęp do obiektu w marcu 2027 r., a rozpoczęcie pełnej działalności planowane jest na maj 2027 r. W docelowej fazie w obiekcie zatrudnienie znajdzie około 200 osób.

Śląsk potrzebuje magazynów

Panattoni Park Bytom jest zlokalizowany przy ul. Węglowej, w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Bliskość autostrady A1 oraz rozwiniętej sieci dróg regionalnych zapewnia sprawną komunikację zarówno w skali kraju, jak i Europy – w szczególności na osi północ–południe. Inwestycja odpowiada na potrzeby firm z różnych sektorów – od logistyki i magazynowania, przez e-commerce, po działalność produkcyjną.

– Dla Newport by Panattoni projekt ten ma czytelne uzasadnienie inwestycyjne: łączy dobrze skomunikowaną lokalizację przemysłową, dużą skalę oraz znaczący poziom najmu zabezpieczony już na etapie realizacji. Umowa z Latex Opony, obejmująca ponad 75% powierzchni, potwierdza zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię na Śląsku i wzmacnia profil najmu projektu. To siódmy projekt w ramach Newport Logistics Fund III, w którym jakość aktywa odpowiada konkretnym wymaganiom operacyjnym najemcy – mówi Daniel Raemy, CEO w Newport by Panattoni.

Kompleks przejdzie certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. W ramach inwestycji zastosowane zostaną rozwiązania ograniczające zużycie energii i wody, redukujące emisję CO₂ oraz wspierające komfort pracy użytkowników.