Hillwood sprzedaje magazyny. 200 tysięcy mkw. za 150 mln euro

Hillwood Polska sfinalizował sprzedaż portfela obejmującego cztery nieruchomości logistyczne. Transakcja dotyczy łącznie blisko 200 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, a jej wartość wynosi 150 mln euro.

#ad

W skład portfela wchodzą: Hillwood Łódź Górna, Hillwood Wrocław City I, Hillwood Wrocław City II oraz Hillwood Bieruń. Nieruchomości są zlokalizowane na kluczowych rynkach logistycznych w Polsce, obejmujących Polskę Centralną, Wrocław oraz Górny Śląsk.

Stare i nowe inwestycje

Portfel tworzą wysokiej jakości nieruchomości logistyczne zaprojektowane z myślą o wymaganiach dużych międzynarodowych najemców. Jego struktura odzwierciedla szeroki zakres działalności Hillwood Polska i obejmuje zarówno nowe inwestycje, projekty realizowane w formule build-to-suit, jak i istniejące, ustabilizowane aktywa pozyskane w drodze akwizycji.

– Sprzedaż tego portfela potwierdza, że wysokiej jakości nieruchomości logistyczne w Polsce nadal przyciągają globalny kapitał. Konsekwentnie rozwijamy naszą platformę poprzez realizację nowych inwestycji oraz strategiczne akwizycje, jednocześnie aktywnie zarządzając wartością posiadanych aktywów. Transakcja ta stanowi kolejny ważny etap realizacji naszej strategii. Pozwala nam efektywnie uwalniać kapitał i przeznaczać go na kolejne projekty deweloperskie oraz akwizycje, a zarazem dalej umacniać pozycję Hillwood na polskim rynku – mówi Hubert Michalak, prezes zarządu w Hillwood Polska.

Amerykański inwestor

Portfel nabyła amerykańska spółka inwestująca w nieruchomości komercyjne wynajmowane na podstawie długoterminowych umów. Transakcja potwierdza utrzymujące się zainteresowanie międzynarodowych inwestorów polskim sektorem logistycznym oraz jego istotną pozycję na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych.

Wpisuje się również w strategię Hillwood Polska, zakładającą aktywne zarządzanie portfelem, budowanie wartości na każdym etapie cyklu inwestycyjnego oraz dalszy rozwój działalności w Polsce. Kancelaria Clifford Chance pełniła funkcję doradcy prawnego sprzedającego, natomiast CBRE była doradcą transakcyjnym.