Savills Investment Management w pierwszej połowie 2025 r. podpisał w Polsce 48 umów najmu na łączną powierzchnię ponad 211 tys. mkw.
Wśród tej blisko pół setki umów znajdują się zarówno przedłużenia najmów (68,5% wynajętej przestrzeni), ekspansje powierzchni dokonane przez dotychczasowych najemców (28,8%), jak i nowe umowy (2,7%). Dzięki sfinalizowanym transakcjom, poziom komercjalizacji portfolio nieruchomości Savills IM w Polsce wynosi obecnie 96%.
Polski portfel aktywów zarządzanych przez Savills IM obejmuje nieruchomości w sektorach biurowym, logistycznym i handlowym, których łączna powierzchnia wynosi około 1,5 mln mkw. Składa się na niego 17 nowoczesnych centrów magazynowych w całej Polsce (m.in. Centrum Dystrybucyjne Amazon w Gliwicach, Centra Dystrybucyjne Leroy Merlin oraz Castorama pod Łodzią, Centrum Dystrybucyjne H&M w Bolesławcu czy A2 Warsaw Park w Adamowie), kompleks biurowy Gdański Business Center w Warszawie oraz Galeria Katowicka. Łączna wartość aktywów wynosi ok. 1,7 mld euro.
W pierwszym półroczu 2025 r. największą aktywność leasingową Savills IM odnotował w Polsce w sektorze magazynowym. Firma zawarła w zarządzanych przez siebie parkach logistycznych umowy na łączną powierzchnię ponad 197 467 mkw. Wśród 13 podpisanych porozumień znajdują się umowy o bardzo zróżnicowanych metrażach – od kilku tysięcy mkw., aż po rekordowe przedłużenie najmu blisko 72 000 mkw. w jednym z parków magazynowych w Łodzi.
Bardzo dobre wyniki zanotowano także w sektorze biurowym. W omawianym okresie w warszawskim kompleksie Gdański Business Center podpisano 7 umów najmu, obejmujących łącznie 8 389 mkw. nowoczesnej powierzchni komercyjnej – z czego blisko 5 000 mkw. stanowiły nowe najmy.
Ilona Szafer, Head of Poland, Savills Investment Management, skomentowała: – Nasza aktywność w zakresie wynajmu umacnia wiodącą pozycję Savills IM na rynku w Polsce, gdzie kładziemy szczególny nacisk na strategie zarządzania aktywami wspierające wyniki inwestycyjne. Strategie wdrażane przez nasze lokalne zespoły opierają się na zasadach proaktywności, zrównoważonego rozwoju, zaangażowania najemców oraz modernizacji i ulepszania budynków. Uważamy, że są to kluczowe elementy tworzenia wartości dla naszych inwestorów oraz budowania portfela wysokiej jakości aktywów, odpornych na przyszłe wyzwania, w jednej z najważniejszych gospodarek Europy.
Hillwood Polska sfinalizował sprzedaż portfela obejmującego cztery nieruchomości logistyczne. Transakcja dotyczy łącznie blisko 200 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, [...]
Grupa Raben kontynuuje rozwój działalności w Grecji. Firma uruchomiła nowe centrum logistyczne w Sindos koło Salonik, stanowiące część strategicznej inwestycji [...]
Hillwood Polska, inwestor i deweloper nieruchomości przemysłowych i logistycznych, podpisał umowy najmu z jedną z największych globalnych platform e-commerce. W [...]
Panattoni pozyskało nowego najemcę do Panattoni Park Wałbrzych. Jedna z największych firm z sektora e-commerce zajęła niemal 20 tys. mkw. [...]
Polski rynek magazynowy w pierwszej połowie 2026 r. wszedł w nową fazę cyklu. Popyt brutto wzrósł o 21% r/r, popyt [...]
Ponad połowa najemców powierzchni magazynowych w Europie planuje zwiększenie swoich zasobów w ciągu najbliższych trzech lat. Z raportu European Logistics [...]
SEGRO, znany właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych oraz JAS-FBG S.A., jeden z czołowych operatorów logistycznych na [...]
W obliczu kolejnych apeli IPCC o pilne ograniczenie globalnego ocieplenia do 1, 5°C FM Logistic osiąga kamień milowy na drodze [...]
Polski Fundusz Rozwoju współfinansuje pierwszy projekt spółki 7R w Niemczech, polskiego dewelopera powierzchni magazynowych. Inwestycja obejmuje zakup i planowaną [...]
Panattoni zakończyło budowę i oddało do użytku halę w ramach Panattoni Park Szczecin VII. Nowy obiekt ma powierzchnię 25 000 [...]
Panattoni rozpoczyna realizację pierwszej inwestycji w Bytomiu. W ramach Panattoni Park Bytom powstanie ponad 132 000 m kw. nowoczesnej powierzchni [...]
Pierwszy kwartał 2026 r. przyniósł pozytywne zaskoczenie na rynku powierzchni przemysłowo‑logistycznych w Polsce. Wysoka aktywność najemców przełożyła się na wyraźną [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
