Firma LemonTree rozpoczęła budowę nowoczesnego kompleksu logistyczno-usługowego COOL BTS w Gdańsku Kowalach, dla Nagel-Group - jednego z europejskich liderów logistyki spożywczej.
Obiekt będzie w pełni odpowiadać na specyficzne potrzeby operacyjne Nagel-Group, w szczególności w zakresie logistyki produktów spożywczych wymagających kontrolowanej temperatury. Magazyn będzie oferował przestrzenie typu ambient, cross-dock oraz ultrafresh. Strefy cross-dock i ultrafresh zostaną wyposażone w nowoczesne systemy chłodnicze bazujące na technologii glikolowo-amoniakalnej.
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby był strukturalnie dostosowany do rozwoju usług Nagel-Group nie tylko w zakresie przeładunku, ale również do obsługi towarów mrożonych. Taka struktura budynku daje możliwość wykonania dodatkowych komór bez ingerencji w konstrukcję. Dodatkowo, dach wykonany z materiału PIR FM Approved zapewni doskonałą izolacyjność termiczną, a jego wzmocniona konstrukcja umożliwi instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp.
W części ambient wysokość składowania wyniesie 11,7 metra, natomiast w strefach cross-dock i ultrafresh wysokość hali zostanie obniżona do 10 metrów. Takie rozwiązanie pozwoli na efektywną obsługę logistyczną towarów wymagających dodatkowych zabezpieczeń przeciwpożarowych zgodnych z normą NFPA. Aby zwiększyć efektywność operacyjną, doki w strefie cross-dock zostaną wyposażone w kurtyny powietrzne, izolowane rampy oraz bramy segmentowe, co umożliwi bezpieczny załadunek mniejszych pojazdów.
Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany zgodnie ze strategią środowiskową firmy i ze szczególną uwagą na energooszczędność budynku. Ogrzewanie przestrzeni ambient oraz biur będzie realizowane za pomocą pomp ciepła, a odzysk ciepła z procesów chłodniczych zostanie wykorzystany do ogrzewania powierzchni biurowych.
W okresie zimowym, gdy odzysk ciepła może być niewystarczający, biura będą dodatkowo ogrzewane pompami ciepła, co zapewni efektywne zarządzanie energią.
Projekt uwzględnia również rozwiązania dbające o gospodarkę wodną. Woda deszczowa ze zbiorników będzie wykorzystywana do podlewania terenów zielonych oraz płukania naczep, co pozwoli ograniczyć zużycie wody pitnej. Zbiornik retencyjny zostanie wyposażony w kładkę dla pracowników, pełniąc jednocześnie funkcję dekoracyjną. Na terenie inwestycji powstanie także zadaszona wiata magazynowa, która ułatwi utrzymanie porządku i ochronę składowanych palet.
Obiekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie wyposażony w zaawansowane systemy ochrony przeciwpożarowej, takie jak tryskacze ESFR K360 oraz instalacje tryskaczowe międzyregałowe. Odporność ogniowa budynku wyniesie ponad 4 000 MJ/mkw., gwarantując najwyższy poziom bezpieczeństwa. Dla komfortu pracowników Nagel-Group zaplanowano strefę relaksu z pergolą oraz szklaną fasadę biurowca zapewniającą naturalne doświetlenie pomieszczeń. W części ultrafresh znajdzie się jednopoziomowa antresola przeznaczona na strefę co-packingu.
Realizacja projektu COOL BTS Gdańsk to kolejny etap współpracy pomiędzy LemonTree a Nagel-Group i jest to potwierdzenie zdolności LemonTree do dostarczania rozwiązań technologicznych dostosowanych do indywidualnych potrzeb klientów w dynamicznie zmieniającym się środowisku logistycznym. – Decyzja Nagel-Group o wyborze LemonTree do realizacji kolejnego projektu potwierdza nasze kompetencje w dostarczaniu rozwiązań odpowiadających specyficznym wymaganiom operacyjnym klienta. Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree to kolejny krok naszej współpracy, który umożliwia wdrożenie zaawansowanych technologii wspierających rozwój działalności logistycznej Nagel-Group. Jesteśmy przekonani, że obiekt będzie idealnie odpowiadał na potrzeby klienta oraz zmieniające się wymagania sektora logistycznego – podkreśla Maciej Krawiecki, COO i Head of Development and Leasing w LemonTree.
Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree zostanie certyfikowany zgodnie z międzynarodowym standardem BREEAM na poziomie Excellent. Certyfikat ten potwierdzi zgodność inwestycji z najwyższymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii obiekt będzie nie tylko efektywny operacyjnie, ale również przyjazny dla środowiska.
Ubezpieczenie magazynu zawsze było sprawą skomplikowaną. Dziś sytuacja jest jeszcze trudniejsza. Z jednej strony mamy do czynienia z rosnącą wartością [...]
W 2025 roku popyt brutto na powierzchnie magazynowe w Polsce powinien zbliżyć się do poziomów z rekordowych lat 2021-22. Wynik [...]
Polska pozostaje jednym z najbardziej stabilnych rynków magazynowo-przemysłowych w Europie. Według najnowszej analizy Savills, na koniec III kwartału 2025 r. [...]
Firmy coraz częściej przestają traktować magazyny jako miejsca składowania towarów, przekształcając je w "centra optymalizacji", gdzie każdy regał może wygenerować [...]
Po trzech kwartałach 2025 roku polski rynek magazynowy utrzymuje stabilną strukturę, w której popyt, podaż i aktywność inwestorów pozostają w [...]
Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce na koniec III kwartału 2025 roku. [...]
Arvato, operator logistyczny dla branż e-commerce i healthcare, przedłużył umowę na wynajem powierzchni logistycznej w Prologis Park Stryków, hubie logistycznym [...]
Rynek magazynowy pozostaje na celowniku inwestorów, a w Polsce zaczyna rosnąć rola kapitału lokalnego, co potwierdziło tegoroczne Expo Real. Udział [...]
Firma ILD rozpoczęła budowę UrbanBox Park Gliwice, innowacyjnego kompleksu magazynowo-biznesowego typu Small Business Units (SBU).
Na koniec II kwartału 2025 roku łączna powierzchnia magazynowa na rynkach wschodzących w Polsce wyniosła niemal 5, 4 mln m [...]
Prologis przekazał nowo wybudowany magazyn znajdujący się na terenie Prologis Park Łódź firmie DP World, jednemu z globalnych operatorów logistycznych.
Europejski rynek magazynowy stoi dziś przed ogromnym wyzwaniem – ograniczeniem emisji i odejściem od paliw kopalnych. Rozwiązania zasilane prądem i [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
