Data publikacji: 6 października 2025

W Gliwicach powstaje innowacyjny kompleks magazynowo-biznesowy

Firma ILD rozpoczęła budowę UrbanBox Park Gliwice, innowacyjnego kompleksu magazynowo-biznesowego typu Small Business Units (SBU).

Inwestycja powstaje w strategicznej lokalizacji, bezpośrednio przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, zaledwie sześć kilometrów od centrum Gliwic. Docelowo zaoferuje trzydzieści funkcjonalnych modułów przeznaczonych na potrzeby małych i średnich przedsiębiorstw. Pierwsze jednostki zostaną oddane do użytkowania zimą 2025 roku. Największa polska firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych Axi Immo odpowiada za sprzedaż modułów w inwestycji UrbanBox Park Gliwice.

UrbanBox Park Gliwice został zaprojektowany z myślą o elastyczności oraz szerokim zakresie działalności – od logistyki i dystrybucji, przez działalność warsztatową, po showroomy i powierzchnie biurowe. Moduły w pierwszej fazie projektu będą miały powierzchnię od 211 do 252 mkw. i wysokość netto siedmiu metrów. Inwestycję wyposażono w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym bramy segmentowe o wymiarach 3,5 na 4,20 metra oraz wytrzymałą posadzkę o nośności 5T/mkw. Przed każdym magazynem przewidziano strefę rozładunku i załadunku, a do lokali doprowadzone zostaną wszystkie kluczowe media: gaz, wodę, energię elektryczną, telekomunikację oraz kanalizację. Dodatkowym atutem są prywatne miejsca parkingowe. Najemcy lub właściciele mogą samodzielnie dostosować moduły do swoich potrzeb.

Bezpośrednie położenie przy węźle A1/A4 zapewnia doskonałe połączenia drogowe zarówno z aglomeracją śląską, jak i z resztą kraju, a także szybki dostęp do rynków zagranicznych, w tym Czech, Niemiec i Ukrainy. Lokalizacja w dynamicznej strefie przemysłowej dodatkowo wzmacnia atrakcyjność projektu wśród firm szukających nowoczesnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni dla swojego biznesu.

Piotr Wawrzyniak, Country Manager Poland, ILD, mówi: – UrbanBox Park Gliwice to już kolejna inwestycja tego typu realizowana przez nas w Polsce. Po pozytywnych doświadczeniach z wcześniejszych projektów jesteśmy przekonani, że również tutaj nasz koncept Small Business Units spotka się z dużym zainteresowaniem. Wierzymy, że Gliwice, dzięki strategicznej lokalizacji i silnemu zapleczu przemysłowemu, będą kolejnym miejscem, w którym projekt odniesie sukces. Polska pozostaje dla nas bardzo ważnym rynkiem, dlatego przyglądamy się również innym lokalizacjom w kraju, gdzie chcielibyśmy dalej rozwijać UrbanBox Park i wspierać rozwój małych oraz średnich przedsiębiorstw.

Posiadanie własnego zaplecza magazynowego w UrbanBox Park Gliwice to strategiczne wsparcie stabilności i niezależności operacyjnej firmy. Przedsiębiorcy mogą lepiej organizować procesy, skracać czas realizacji zamówień oraz podnosić jakość obsługi, jednocześnie budując wartość swojego biznesu. Dzięki kompaktowej i modułowej formule kompleksu, każdy może dopasować powierzchnię do aktualnych potrzeb i w razie rozwoju działalności łatwo ją rozbudować, bez konieczności zmiany lokalizacji. UrbanBox Park Gliwice łączy dostępność, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny w długiej perspektywie, stanowiąc atrakcyjną propozycję nie tylko dla lokalnych usługodawców, ale także dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału w nieruchomości komercyjne. Dodatkowo, istnieje również możliwość łączenia sąsiadujących modułów, aby tworzyć większe, dostosowane powierzchnie pod przyszły rozwój.

Anna Cholewa, Doradca w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych, AXI IMMO, podsumował: – UrbanBox Park Gliwice to zupełnie nowy produkt na lokalnym rynku, przygotowany z myślą o małych i średnich przedsiębiorcach. Kompleks powstaje w wyjątkowo dogodnej lokalizacji bezpośrednio przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4, zaledwie kilka minut od centrum Gliwic. Zapewnia to szybki dostęp zarówno do aglomeracji śląskiej, jak i całego kraju oraz rynków zagranicznych. Inwestycja jest odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie ze strony mniejszych firm, które nie chcą wynajmować dużych powierzchni w tradycyjnych parkach logistycznych, ale potrzebują własnej, nowoczesnej bazy magazynowej. Moduły rozpoczynają się już od 211 mkw. i zapewniają przedsiębiorcom elastyczność, funkcjonalność i pozwalają zachować im pełną niezależność w codziennej pracy.