Data publikacji: 3 września 2025

Savills IM umacnia pozycję w Polsce

Savills Investment Management w pierwszej połowie 2025 r. podpisał w Polsce 48 umów najmu na łączną powierzchnię ponad 211 tys. mkw.

Wśród tej blisko pół setki umów znajdują się zarówno przedłużenia najmów (68,5% wynajętej przestrzeni), ekspansje powierzchni dokonane przez dotychczasowych najemców (28,8%), jak i nowe umowy (2,7%). Dzięki sfinalizowanym transakcjom, poziom komercjalizacji portfolio nieruchomości Savills IM w Polsce wynosi obecnie 96%.

Polski portfel aktywów zarządzanych przez Savills IM obejmuje nieruchomości w sektorach biurowym, logistycznym i handlowym, których łączna powierzchnia wynosi około 1,5 mln mkw. Składa się na niego 17 nowoczesnych centrów magazynowych w całej Polsce (m.in. Centrum Dystrybucyjne Amazon w Gliwicach, Centra Dystrybucyjne Leroy Merlin oraz Castorama pod Łodzią, Centrum Dystrybucyjne H&M w Bolesławcu czy A2 Warsaw Park w Adamowie), kompleks biurowy Gdański Business Center w Warszawie oraz Galeria Katowicka. Łączna wartość aktywów wynosi ok. 1,7 mld euro.

W pierwszym półroczu 2025 r. największą aktywność leasingową Savills IM odnotował w Polsce w sektorze magazynowym. Firma zawarła w zarządzanych przez siebie parkach logistycznych umowy na łączną powierzchnię ponad 197 467 mkw. Wśród 13 podpisanych porozumień znajdują się umowy o bardzo zróżnicowanych metrażach – od kilku tysięcy mkw., aż po rekordowe przedłużenie najmu blisko 72 000 mkw. w jednym z parków magazynowych w Łodzi.

Bardzo dobre wyniki zanotowano także w sektorze biurowym. W omawianym okresie w warszawskim kompleksie Gdański Business Center podpisano 7 umów najmu, obejmujących łącznie 8 389 mkw. nowoczesnej powierzchni komercyjnej – z czego blisko 5 000 mkw. stanowiły nowe najmy.

Ilona Szafer, Head of Poland, Savills Investment Management, skomentowała: – Nasza aktywność w zakresie wynajmu umacnia wiodącą pozycję Savills IM na rynku w Polsce, gdzie kładziemy szczególny nacisk na strategie zarządzania aktywami wspierające wyniki inwestycyjne. Strategie wdrażane przez nasze lokalne zespoły opierają się na zasadach proaktywności, zrównoważonego rozwoju, zaangażowania najemców oraz modernizacji i ulepszania budynków. Uważamy, że są to kluczowe elementy tworzenia wartości dla naszych inwestorów oraz budowania portfela wysokiej jakości aktywów, odpornych na przyszłe wyzwania, w jednej z najważniejszych gospodarek Europy.