Ares Management Corporation, jedna z najwiekszych globalnych firm zajmujących się zarządzaniem inwestycjami alternatywnymi, sfinalizował zakup portfela logistycznego w Polsce. Warunki finansowe transakcji nie zostały ujawnione. Ares nabył portfel od firmy Savills Investment Management, która była jego właścicielem od 2020 roku. Budynkami będzie zarządzać stworzona przez Ares zintegrowana platforma Marq – lider w segmencie obiektów logistycznych.
5 centrów logistycznych
Zakupiony portfel obejmuje pięć centrów o łącznej powierzchni około 284 tys. mkw., położonych w Warszawie (dwa aktywa), Poznaniu, Szczecinie i Rudzie Śląskiej. Wysokiej klasy obiekty, wybudowane w latach 2017–2018, położone są w pobliżu głównych korytarzy transportowych, w tym autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8, S5 i S11. Budynki są w 94% wynajęte – korzystają z nich najemcy z sektora e-commerce, handlu, produkcji i 3PL.
– Logistyka jest wśród branż, co do których mamy największe przekonanie jako inwestor, a Polska to rynek, na którym działamy od ponad dwóch dekad. Ta transakcja łączy naszą unikalną wiedzę sektorową i lokalne podejście – komentuje Daan van den Hoven, Partner i Head of European Logistics w Ares. – Cieszymy się, że możemy wykorzystać kompetencje zespołu Marq, maksymalizując wartość portfela z korzyścią dla naszych inwestorów.
Blisko 70 mln mkw w portfelu
– Sprzedaż zrealizowaliśmy zgodnie z planem przyjętym w 2020 roku, kiedy dostrzegliśmy potencjał portfela oraz możliwości oferowane przez polski rynek. Nasza strategia w zakresie zarządzania aktywami, realizowana wspólnie z doświadczonym lokalnym zespołem, umożliwiła osiągnięcie założeń, nawet pomimo wymagającego otoczenia. Transakcja z Ares potwierdza jakość tego portfela i trwałą atrakcyjność rynku logistycznego w Polsce – mówi Evert Castelein, Head of Industrial & Logistics Europe w Savills Investment Management.
Ares Real Estate jest jednym z największych, zdywersyfikowanych zarządców nieruchomości na świecie – w 44 biurach zatrudnia ponad 700 specjalistów. Portfel firmy obejmuje nieruchomości o powierzchni ponad 68,7 mln mkw. Na koniec 2025 r. Ares Real Estate zarządzał aktywami o łącznej wartości 113,8 mld USD.
Savills Investment Management poprzez różne fundusze zarządza aktywami o łącznej wartości około 26,3 mld euro w Europie oraz regionie Azji i Pacyfiku, w tym nieruchomościami przemysłowo-logistycznymi o wartości ponad 7,5 mld euro w 11 krajach Europy. W transakcji doradcami Ares były firmy JLL i Trebbi. Cushman & Wakefield and Savills doradzały na rzecz Savills IM.
Od 1 lipca 2026 r. na terenie całej Unii Europejskiej przestało obowiązywać wieloletnie zwolnienie z cła dla przesyłek o rzeczywistej [...]
Rosnące wymagania producentów żywności i sieci handlowych zmieniają sposób organizacji logistyki produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Dziś kluczowe znaczenie mają nie [...]
Rynek pracy przechodzi dynamiczną transformację, pracownicy coraz częściej szukają firm, które łączą nowoczesne technologie z ludzkim podejściem do zarządzania. Dla [...]
SEGRO, znany właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych oraz JAS-FBG S.A., jeden z czołowych operatorów logistycznych na [...]
MAKRO Polska, znana sieć hurtowni dedykowana klientom profesjonalnym z sektora HoReCa i tradycyjnego handlu oraz FM Logistic, globalny operator logistyczny, [...]
Rohlig SUUS Logistics konsekwentnie rozwija swoją działalność na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i Azji Centralnej. Największy polski operator logistyczny nawiązał współpracę [...]
Komisja Europejska przyjęła pierwsze w historii Unii Europejskiej sektorowe rozporządzenie o wyłączeniach blokowych dla transportu. TBER (Transport Block Exemption Regulation) [...]
Branżowy subindeks Barometru EFL dla transportu, spedycji i logistyki na III kwartał 2026 roku wyniósł 47, 7 pkt., czyli o [...]
CEVA Logistics, globalny gracz w segmencie logistyki 3PL, oraz Zalando, jedna z największych europejskich platform technologicznych dla branży fashion i [...]
Panattoni i LOGISTEED Poland rozszerzają współpracę w Warszawie. Operator logistyczny przedłużył aktualną umowę i powiększył do 50 tys. mkw. powierzchnię [...]
Największa sieć handlowa w Polsce chce wkrótce zamknąć drzwi przed białymi europaletami. Eksperci ostrzegają: to może doprowadzić do paraliżu otwartego [...]
Grupa Raben, jeden z czołowych operatorów logistycznych, wybrała rozwiązanie Nulogy Shop Floor, aby cyfryzować swoje operacje pakowania kontraktowego. Wdrożenie jest [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
