Ares Management Corporation, jedna z najwiekszych globalnych firm zajmujących się zarządzaniem inwestycjami alternatywnymi, sfinalizował zakup portfela logistycznego w Polsce. Warunki finansowe transakcji nie zostały ujawnione. Ares nabył portfel od firmy Savills Investment Management, która była jego właścicielem od 2020 roku. Budynkami będzie zarządzać stworzona przez Ares zintegrowana platforma Marq – lider w segmencie obiektów logistycznych.
5 centrów logistycznych
Zakupiony portfel obejmuje pięć centrów o łącznej powierzchni około 284 tys. mkw., położonych w Warszawie (dwa aktywa), Poznaniu, Szczecinie i Rudzie Śląskiej. Wysokiej klasy obiekty, wybudowane w latach 2017–2018, położone są w pobliżu głównych korytarzy transportowych, w tym autostrad A1 i A2 oraz dróg ekspresowych S8, S5 i S11. Budynki są w 94% wynajęte – korzystają z nich najemcy z sektora e-commerce, handlu, produkcji i 3PL.
– Logistyka jest wśród branż, co do których mamy największe przekonanie jako inwestor, a Polska to rynek, na którym działamy od ponad dwóch dekad. Ta transakcja łączy naszą unikalną wiedzę sektorową i lokalne podejście – komentuje Daan van den Hoven, Partner i Head of European Logistics w Ares. – Cieszymy się, że możemy wykorzystać kompetencje zespołu Marq, maksymalizując wartość portfela z korzyścią dla naszych inwestorów.
Blisko 70 mln mkw w portfelu
– Sprzedaż zrealizowaliśmy zgodnie z planem przyjętym w 2020 roku, kiedy dostrzegliśmy potencjał portfela oraz możliwości oferowane przez polski rynek. Nasza strategia w zakresie zarządzania aktywami, realizowana wspólnie z doświadczonym lokalnym zespołem, umożliwiła osiągnięcie założeń, nawet pomimo wymagającego otoczenia. Transakcja z Ares potwierdza jakość tego portfela i trwałą atrakcyjność rynku logistycznego w Polsce – mówi Evert Castelein, Head of Industrial & Logistics Europe w Savills Investment Management.
Ares Real Estate jest jednym z największych, zdywersyfikowanych zarządców nieruchomości na świecie – w 44 biurach zatrudnia ponad 700 specjalistów. Portfel firmy obejmuje nieruchomości o powierzchni ponad 68,7 mln mkw. Na koniec 2025 r. Ares Real Estate zarządzał aktywami o łącznej wartości 113,8 mld USD.
Savills Investment Management poprzez różne fundusze zarządza aktywami o łącznej wartości około 26,3 mld euro w Europie oraz regionie Azji i Pacyfiku, w tym nieruchomościami przemysłowo-logistycznymi o wartości ponad 7,5 mld euro w 11 krajach Europy. W transakcji doradcami Ares były firmy JLL i Trebbi. Cushman & Wakefield and Savills doradzały na rzecz Savills IM.
Wchodzimy w czwarty kwartał – okres, który tradycyjnie powinien być dla transportu drogowego i logistyki czasem żniw. Rosną wolumeny, floty [...]
Ponad połowa najemców powierzchni magazynowych w Europie planuje zwiększenie swoich zasobów w ciągu najbliższych trzech lat. Z raportu European Logistics [...]
Niski stan Dunaju oraz systematyczne ograniczanie możliwości ukraińskiej infrastruktury portowej to szansa, której Polska nie potrafi wykorzystać. Tymczasem z dnia [...]
Accolade przygotowuje w Parku Gorzów Wielkopolski II nowy obiekt typu cross-dock dla DPD. Budynek o powierzchni ok. 5, 3 tys. [...]
Ponad dwukrotnie wzrosła w ciągu ostatniej dekady liczba TEU* przewożonych koleją w ramach transportu intermodalnego w Polsce. Z danych Urzędu [...]
MITGAR Port Operation, jeden z liderów obsługi logistycznej dla sektora automotive w Porcie Gdańsk, konsekwentnie zwiększa skalę działalności na Pomorzu. [...]
MLP Pruszków II pozyskał kolejnego najemcę. Komplex Torus, jeden z czołowych dystrybutorów chemii gospodarczej, kosmetyków i artykułów higienicznych, wynajął blisko [...]
Zdaniem ekspertów rynku paliw ustabilizowanie sytuacji w cieśninie Ormuz nie wystarczy do tego, aby rynek ropy naftowej mógł powrócić do [...]
7R, deweloper nieruchomości komercyjnych, powraca na szczeciński rynek magazynowy. Firma rozpoczyna realizację 7R Park Szczecin South, nowoczesnego kompleksu logistyczno-magazynowego, składającego [...]
Od 1 lipca 2026 r. na terenie całej Unii Europejskiej przestało obowiązywać wieloletnie zwolnienie z cła dla przesyłek o rzeczywistej [...]
Rosnące wymagania producentów żywności i sieci handlowych zmieniają sposób organizacji logistyki produktów wymagających kontrolowanej temperatury. Dziś kluczowe znaczenie mają nie [...]
Rynek pracy przechodzi dynamiczną transformację, pracownicy coraz częściej szukają firm, które łączą nowoczesne technologie z ludzkim podejściem do zarządzania. Dla [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
