Sektor nieruchomości komercyjnych w Polsce dynamicznie się rozwija. Jednocześnie rośnie świadomość i wymagania najemców oraz deweloperów. Na rosnące potrzeby rynku z sukcesem odpowiada SpaceFactory.
Sektor nieruchomości komercyjnych w Polsce dynamicznie się rozwija. Jednocześnie rośnie świadomość i wymagania najemców oraz deweloperów. Na rosnące potrzeby rynku z sukcesem odpowiada SpaceFactory.
Polska gospodarka przez kilka ostatnich lat notuje wysokie wzrosty, co ma bezpośrednie przełożenie na rynek nieruchomości komercyjnych. Dobra koniunktura wymusza szybkie decyzje i konieczność sprawnego reagowania na potrzeby najemców. Sieci handlowe chcą otwierać kolejne sklepy, użytkownicy powierzchni biurowej zajmować kolejne piętra, logistycy wynajmować budynki w nowych lokalizacjach, a zakłady produkcyjne powiększać zajmowane powierzchnie i zwiększać moce przerobowe. Każdy najemca pragnie w maksymalnym stopniu wykorzystać koniunkturę gospodarczą, a niezbędną do tego powierzchnię otrzymać gotową jak najszybciej.
– Coraz częściej o wyborze danej lokalizacji przez najemcę decyduje zdolność zaspokojenia jego potrzeb przez inwestora w bardzo krótkim czasie. Nierzadko wymogi najemców, nie pozwalają na przygotowanie i dostarczenie powierzchni tradycyjną metodą. Napięte terminy bardzo często ograniczają możliwości przeprowadzenia przetargów na usługi zarządzania projektem, procesu projektowania i robót budowlanych jako sekwencji następujących po sobie zdarzeń, podobnie jest później z realizacją poszczególnych zadań. Aby dynamicznie i na czas odpowiadać na potrzeby najemców, istotne jest, aby tam, gdzie to możliwe, procesy te przebiegały niemal równolegle – mówi Piotr Wąs, Dyrektor Zarządzający SpaceFactory Holding.
Ze względu na ograniczone zasoby ludzkie inwestorzy coraz częściej nie są w stanie zaproponować agentom zewnętrznym czy własnym leasing managerom niezbędnego wsparcia w procesie wynajmu ze strony działów inżynieryjnych, posiadających wiedzę techniczną o oferowanej powierzchni. Rozwiązaniem jest nowatorskie, kompleksowe podejście do potrzeb inwestorów oferowane przez SpaceFactory, która nadzoruje wszystkie etapy inwestycji i bierze odpowiedzialność za całokształt działań.
– Świadczone przez SpaceFactory usługi realizowane są w oparciu o pełne zrozumienie założeń inwestora, tym samym każdorazowo są zoptymalizowane pod względem kosztowym i inżynieryjnym – dodaje Piotr Wąs.
– Eksperci naszej firmy po zapoznaniu się z istniejącym czy planowanym budynkiem, jego strukturą, instalacjami i wytycznymi inwestora przystępują do realizacji projektu w pełnym zakresie. Uczestniczą w procesie wynajmu wspierając w negocjacjach działy leasingu i zarządzania projektami, projektują, uzyskują niezbędne zgody i pozwolenia urzędowe. Zajmują się także fizyczną realizacją robót budowlanych. Wieloletnie doświadczenie poszczególnych członków zespołu SpaceFactory obejmuje uczestnictwo w transakcjach inwestycyjnych, projektach deweloperskich na terenie Europy Środkowo-Wschodniej, uczestnictwo w negocjacjach dziesiątek umów najmu, pełen zakres prac projektowych z projektowaniem 3D w standardzie BIM, opracowywanie i odtwarzanie dokumentacji w oparciu o najnowsze technologie, opracowywanie budżetów inwestycyjnych, aż do realizacji pełnego zakresu robót budowlanych, z gwarancją dostarczenia powierzchni w określonym czasie i założonym budżecie – podsumowuje Piotr Wąs.
W niedzielę 11 stycznia br., doszło do jednego z największych pożarów w regionie w ostatnich latach. Ogień niemal doszczętnie strawił [...]
Najbliższa konferencja Spotkania Transportowe odbędzie się 24 września 2024 r. w podpoznańskim Luboniu. Tematyka konferencji skupia się na najnowszych, aktualnych [...]
Chcesz odwiedzić naszych południowych sąsiadów? Poznaj kilka praktycznych wskazówek i sprawdź, jak kupić winietę do Czech. Z naszymi wskazówkami dużo [...]
Firma Brother wprowadziła do portfolio nowy zestaw do druku oznaczeń z serii P-Touch. Model PT-D460BTVP to profesjonalna mobilna drukarka etykiet [...]
EKOmaty maszyny do selektywnej zbiórki odpadów, które umożliwiają konsumentom zwrot jednorazowych puszek oraz butelek po napojach. W zamian za oddane [...]
W czwartek 30 marca br. na węźle Brzęczkowice w Mysłowicach wprowadzone zostaną zmiany w organizacji ruchu, dotyczące zjazdu z autostrady [...]
Prologis po raz trzeci z rzędu znalazł się w gronie najbardziej etycznych firm w Polsce. Tym samym otrzymał statuetkę „Super [...]
DHL Supply Chain odebrał dziś pierwszy z pięciu w pełni elektrycznych ciągników siodłowych Volvo FM Electric. Pojazdy staną się częścią [...]
Grupa Raben będzie obecna w Monachium na majowych targach Transport Logistic.
Sektor TSL ciągle ma opinię branży typowo męskiej, chociaż rzeczywistość wygląda zgoła inaczej. Kobiety w zarządzie, kobiety menadżerki, magazynierki, pracownice [...]
GXO Logistics, Inc. świętuje Dzień Kobiet w Polsce, doceniając pracę pań, które skorzystały z możliwości zdobycia nowych umiejętności i rozwoju [...]
Cyfrowa Platforma Trans.eu w porozumieniu z tureckim Ministerstwem Transportu Drogowego oraz Ambasadami Tureckimi buduje międzynarodowy klaster pomocy dla ofiar trzęsienia [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
