Data publikacji: 21 sierpnia 2018

Słone przekąski z własnym magazynem

Panattoni Europe rozpoczął realizację inwestycji magazynowej w formule BTO dla Intersnack Poland, właściciela marek takich jak Felix, Crispers oraz Przysnacki. Obiekt o powierzchni ponad 10 tys. m kw. powstanie w Nysie obok istniejącego zakładu produkcyjnego firmy. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na marzec 2019 r., a w podpisaniu umowy pośredniczyła agencja doradcza JLL.

#ad

Magazyn o całkowitej powierzchni ponad 10 tys. m kw. wybudowany zostanie w Nysie, w sąsiedztwie istniejącej fabryki firmy. Pomiędzy nią a powstającym obiektem, na wysokości 4,5 m, stworzony będzie łącznik przeznaczony do transportu towarów. Dzięki temu nowoczesny kompleks zapewni firmie elastyczne i sprawne zarządzanie obrotem gotowych produktów do magazynu, a w efekcie sprawną dystrybucję na rynek polski. Na terenie budynku zastosowana zostanie posadzka o podwyższonej normie gładkości oraz oświetlenie LED wraz z czujnikami ruchu. Cała inwestycja znajduje się ok. 4 km od obwodnicy Nysy, która ułatwia dojazd do autostrady A4 przebiegającej z zachodu na wschód Polski. Zakończenie budowy planowane jest na marzec 2019 r.

Firma Intersnack Poland skorzystała z doświadczenia dewelopera w realizowaniu obiektów w formułach BTS i BTO. Do zadań Panattoni Europe należą nie tylko nadzór budowy, odbiór gotowego obiektu i przekazanie go w ręce klienta, ale również przeprowadzenie procedur prawnych i administracyjnych – w tym działań charakterystycznych dla inwestycji typu brownfield. Deweloper dokonał konwersji gruntu, na którym powstaje nowy obiekt i przywrócił go do stanu zdatnego pod budowę nowoczesnego magazynu. A jak komentuje Marek Foryński, Dyrektor Zarządzający BTS Group w Panattoni Europe: „Największym wyzwaniem podczas realizacji dla Intersnack Polska będzie budowa magazynu przy pracującym zakładzie produkcyjnym. Będziemy musieli dokonać relokacji zasilania zakładu w energię elektryczną, wodę, oraz przełożyć sieć kanalizacyjną, a także wybudować łącznik nad główną wewnętrzną drogą transportową bez przerywania zaplanowanego procesu produkcji”.

„Budowa magazynu przyfabrycznego podyktowana była organicznym wzrostem firmy Intersnack, a obiekt ten usprawni procesy i wygeneruje oszczędności. Firma Panattoni wykazała się daleko idącym zaangażowaniem i przedstawiła rozwiązania, które pozwolą dostarczyć budynek w bardzo krótkim czasie i bez wpływu na bieżące operacje” – mówi Joanna Choromańska, Senior Business Development BTS Manager JLL.

Projektowane i realizowane na indywidualne zamówienie poszczególnych klientów obiekty produkcyjne to jedna z wielu kompetencji Panattoni Europe. Deweloper oferuje komercyjne powierzchnie przemysłowe o charakterze produkcyjnym, magazynowym i biurowym, a także zarządza swoimi nieruchomościami. Panattoni Europe dostrzegł potrzebę realizacji projektów przemysłowych opracowywanych zgodnie z wytycznymi indywidualnego odbiorcy – BTS. Inwestycje realizowane są dla klientów, którzy posiadają zindywidualizowane potrzeby, zaś projekty BTO, stanowią uzupełnienie oferty dewelopera. Dotychczas ukończone przez dewelopera projekty to m.in. budowa pierwszej inteligentnej fabryki GE Energy Management w Europie, o łącznej powierzchni ponad 45 000 m kw.; przebudowa istniejącego obiektu o powierzchni 30 000 m kw. dla koncernu Lear Corporation, specjalizującego się w produkcji komponentów do wyposażenia wnętrz samochodów; rozbudowa gorzowskiej fabryki elementów wyposażenia wnętrz do samochodów Volkswagen, Golf A7 oraz Mercedesa W222 firmy Faurecia; budowa pierwszej w Europie fabryki Polaris Industries, amerykańskiego producenta m.in. quadów, o powierzchni 33 000 m kw. w Opolu, czy realizacja 10 700 m kw. obiektu produkcyjnego w Świebodzinie dla RECARO Aircraft Seating Polska, lidera specjalizującego się w produkcji foteli lotniczych economy class.