Firma LemonTree rozpoczęła budowę nowoczesnego kompleksu logistyczno-usługowego COOL BTS w Gdańsku Kowalach, dla Nagel-Group - jednego z europejskich liderów logistyki spożywczej.
Obiekt będzie w pełni odpowiadać na specyficzne potrzeby operacyjne Nagel-Group, w szczególności w zakresie logistyki produktów spożywczych wymagających kontrolowanej temperatury. Magazyn będzie oferował przestrzenie typu ambient, cross-dock oraz ultrafresh. Strefy cross-dock i ultrafresh zostaną wyposażone w nowoczesne systemy chłodnicze bazujące na technologii glikolowo-amoniakalnej.
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby był strukturalnie dostosowany do rozwoju usług Nagel-Group nie tylko w zakresie przeładunku, ale również do obsługi towarów mrożonych. Taka struktura budynku daje możliwość wykonania dodatkowych komór bez ingerencji w konstrukcję. Dodatkowo, dach wykonany z materiału PIR FM Approved zapewni doskonałą izolacyjność termiczną, a jego wzmocniona konstrukcja umożliwi instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp.
W części ambient wysokość składowania wyniesie 11,7 metra, natomiast w strefach cross-dock i ultrafresh wysokość hali zostanie obniżona do 10 metrów. Takie rozwiązanie pozwoli na efektywną obsługę logistyczną towarów wymagających dodatkowych zabezpieczeń przeciwpożarowych zgodnych z normą NFPA. Aby zwiększyć efektywność operacyjną, doki w strefie cross-dock zostaną wyposażone w kurtyny powietrzne, izolowane rampy oraz bramy segmentowe, co umożliwi bezpieczny załadunek mniejszych pojazdów.
Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany zgodnie ze strategią środowiskową firmy i ze szczególną uwagą na energooszczędność budynku. Ogrzewanie przestrzeni ambient oraz biur będzie realizowane za pomocą pomp ciepła, a odzysk ciepła z procesów chłodniczych zostanie wykorzystany do ogrzewania powierzchni biurowych.
W okresie zimowym, gdy odzysk ciepła może być niewystarczający, biura będą dodatkowo ogrzewane pompami ciepła, co zapewni efektywne zarządzanie energią.
Projekt uwzględnia również rozwiązania dbające o gospodarkę wodną. Woda deszczowa ze zbiorników będzie wykorzystywana do podlewania terenów zielonych oraz płukania naczep, co pozwoli ograniczyć zużycie wody pitnej. Zbiornik retencyjny zostanie wyposażony w kładkę dla pracowników, pełniąc jednocześnie funkcję dekoracyjną. Na terenie inwestycji powstanie także zadaszona wiata magazynowa, która ułatwi utrzymanie porządku i ochronę składowanych palet.
Obiekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie wyposażony w zaawansowane systemy ochrony przeciwpożarowej, takie jak tryskacze ESFR K360 oraz instalacje tryskaczowe międzyregałowe. Odporność ogniowa budynku wyniesie ponad 4 000 MJ/mkw., gwarantując najwyższy poziom bezpieczeństwa. Dla komfortu pracowników Nagel-Group zaplanowano strefę relaksu z pergolą oraz szklaną fasadę biurowca zapewniającą naturalne doświetlenie pomieszczeń. W części ultrafresh znajdzie się jednopoziomowa antresola przeznaczona na strefę co-packingu.
Realizacja projektu COOL BTS Gdańsk to kolejny etap współpracy pomiędzy LemonTree a Nagel-Group i jest to potwierdzenie zdolności LemonTree do dostarczania rozwiązań technologicznych dostosowanych do indywidualnych potrzeb klientów w dynamicznie zmieniającym się środowisku logistycznym. – Decyzja Nagel-Group o wyborze LemonTree do realizacji kolejnego projektu potwierdza nasze kompetencje w dostarczaniu rozwiązań odpowiadających specyficznym wymaganiom operacyjnym klienta. Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree to kolejny krok naszej współpracy, który umożliwia wdrożenie zaawansowanych technologii wspierających rozwój działalności logistycznej Nagel-Group. Jesteśmy przekonani, że obiekt będzie idealnie odpowiadał na potrzeby klienta oraz zmieniające się wymagania sektora logistycznego – podkreśla Maciej Krawiecki, COO i Head of Development and Leasing w LemonTree.
Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree zostanie certyfikowany zgodnie z międzynarodowym standardem BREEAM na poziomie Excellent. Certyfikat ten potwierdzi zgodność inwestycji z najwyższymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii obiekt będzie nie tylko efektywny operacyjnie, ale również przyjazny dla środowiska.
Według danych GUS w pierwszych siedmiu miesiącach tego roku przeładunki kontenerów w polskich portach wzrosły o ponad 15 proc. Ten [...]
Wielkopolska pozostaje jednym z najważniejszych ośrodków gospodarczych i logistycznych w Polsce, a jej położenie sprzyja wymianie handlowej z rynkami Europy [...]
Hillwood Polska sfinalizował sprzedaż portfela obejmującego cztery nieruchomości logistyczne. Transakcja dotyczy łącznie blisko 200 tys. mkw. powierzchni magazynowej i biurowej, [...]
Grupa Raben kontynuuje rozwój działalności w Grecji. Firma uruchomiła nowe centrum logistyczne w Sindos koło Salonik, stanowiące część strategicznej inwestycji [...]
Hillwood Polska, inwestor i deweloper nieruchomości przemysłowych i logistycznych, podpisał umowy najmu z jedną z największych globalnych platform e-commerce. W [...]
Panattoni pozyskało nowego najemcę do Panattoni Park Wałbrzych. Jedna z największych firm z sektora e-commerce zajęła niemal 20 tys. mkw. [...]
Polski rynek magazynowy w pierwszej połowie 2026 r. wszedł w nową fazę cyklu. Popyt brutto wzrósł o 21% r/r, popyt [...]
Ponad połowa najemców powierzchni magazynowych w Europie planuje zwiększenie swoich zasobów w ciągu najbliższych trzech lat. Z raportu European Logistics [...]
SEGRO, znany właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych i produkcyjnych oraz JAS-FBG S.A., jeden z czołowych operatorów logistycznych na [...]
W obliczu kolejnych apeli IPCC o pilne ograniczenie globalnego ocieplenia do 1, 5°C FM Logistic osiąga kamień milowy na drodze [...]
Polski Fundusz Rozwoju współfinansuje pierwszy projekt spółki 7R w Niemczech, polskiego dewelopera powierzchni magazynowych. Inwestycja obejmuje zakup i planowaną [...]
Panattoni zakończyło budowę i oddało do użytku halę w ramach Panattoni Park Szczecin VII. Nowy obiekt ma powierzchnię 25 000 [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
