Firma LemonTree rozpoczęła budowę nowoczesnego kompleksu logistyczno-usługowego COOL BTS w Gdańsku Kowalach, dla Nagel-Group - jednego z europejskich liderów logistyki spożywczej.
Obiekt będzie w pełni odpowiadać na specyficzne potrzeby operacyjne Nagel-Group, w szczególności w zakresie logistyki produktów spożywczych wymagających kontrolowanej temperatury. Magazyn będzie oferował przestrzenie typu ambient, cross-dock oraz ultrafresh. Strefy cross-dock i ultrafresh zostaną wyposażone w nowoczesne systemy chłodnicze bazujące na technologii glikolowo-amoniakalnej.
Budynek został zaprojektowany w taki sposób, aby był strukturalnie dostosowany do rozwoju usług Nagel-Group nie tylko w zakresie przeładunku, ale również do obsługi towarów mrożonych. Taka struktura budynku daje możliwość wykonania dodatkowych komór bez ingerencji w konstrukcję. Dodatkowo, dach wykonany z materiału PIR FM Approved zapewni doskonałą izolacyjność termiczną, a jego wzmocniona konstrukcja umożliwi instalację paneli fotowoltaicznych o mocy 1,5 MWp.
W części ambient wysokość składowania wyniesie 11,7 metra, natomiast w strefach cross-dock i ultrafresh wysokość hali zostanie obniżona do 10 metrów. Takie rozwiązanie pozwoli na efektywną obsługę logistyczną towarów wymagających dodatkowych zabezpieczeń przeciwpożarowych zgodnych z normą NFPA. Aby zwiększyć efektywność operacyjną, doki w strefie cross-dock zostaną wyposażone w kurtyny powietrzne, izolowane rampy oraz bramy segmentowe, co umożliwi bezpieczny załadunek mniejszych pojazdów.
Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie realizowany zgodnie ze strategią środowiskową firmy i ze szczególną uwagą na energooszczędność budynku. Ogrzewanie przestrzeni ambient oraz biur będzie realizowane za pomocą pomp ciepła, a odzysk ciepła z procesów chłodniczych zostanie wykorzystany do ogrzewania powierzchni biurowych.
W okresie zimowym, gdy odzysk ciepła może być niewystarczający, biura będą dodatkowo ogrzewane pompami ciepła, co zapewni efektywne zarządzanie energią.
Projekt uwzględnia również rozwiązania dbające o gospodarkę wodną. Woda deszczowa ze zbiorników będzie wykorzystywana do podlewania terenów zielonych oraz płukania naczep, co pozwoli ograniczyć zużycie wody pitnej. Zbiornik retencyjny zostanie wyposażony w kładkę dla pracowników, pełniąc jednocześnie funkcję dekoracyjną. Na terenie inwestycji powstanie także zadaszona wiata magazynowa, która ułatwi utrzymanie porządku i ochronę składowanych palet.
Obiekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree będzie wyposażony w zaawansowane systemy ochrony przeciwpożarowej, takie jak tryskacze ESFR K360 oraz instalacje tryskaczowe międzyregałowe. Odporność ogniowa budynku wyniesie ponad 4 000 MJ/mkw., gwarantując najwyższy poziom bezpieczeństwa. Dla komfortu pracowników Nagel-Group zaplanowano strefę relaksu z pergolą oraz szklaną fasadę biurowca zapewniającą naturalne doświetlenie pomieszczeń. W części ultrafresh znajdzie się jednopoziomowa antresola przeznaczona na strefę co-packingu.
Realizacja projektu COOL BTS Gdańsk to kolejny etap współpracy pomiędzy LemonTree a Nagel-Group i jest to potwierdzenie zdolności LemonTree do dostarczania rozwiązań technologicznych dostosowanych do indywidualnych potrzeb klientów w dynamicznie zmieniającym się środowisku logistycznym. – Decyzja Nagel-Group o wyborze LemonTree do realizacji kolejnego projektu potwierdza nasze kompetencje w dostarczaniu rozwiązań odpowiadających specyficznym wymaganiom operacyjnym klienta. Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree to kolejny krok naszej współpracy, który umożliwia wdrożenie zaawansowanych technologii wspierających rozwój działalności logistycznej Nagel-Group. Jesteśmy przekonani, że obiekt będzie idealnie odpowiadał na potrzeby klienta oraz zmieniające się wymagania sektora logistycznego – podkreśla Maciej Krawiecki, COO i Head of Development and Leasing w LemonTree.
Projekt COOL BTS Gdańsk by LemonTree zostanie certyfikowany zgodnie z międzynarodowym standardem BREEAM na poziomie Excellent. Certyfikat ten potwierdzi zgodność inwestycji z najwyższymi wymogami zrównoważonego budownictwa. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii obiekt będzie nie tylko efektywny operacyjnie, ale również przyjazny dla środowiska.
9 lipca 2025
Jak rozwijają się mniejsze ośrodki logistyczne w Polsce? Zobaczmy to w pigułce. Na początek odwiedzamy Trójmiasto.
2 lipca 2025
80% polskich najemców z sektora przemysłowego i logistycznego uznaje wysokiej jakości infrastrukturę cyfrową za kluczową, a aż 87% wskazuje poprawę [...]
30 czerwca 2025
Na początku 2025 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce przekroczyły 35 mln mkw. Jest to jednak również sygnał [...]
11 czerwca 2025
Sieć Intermarché, należąca do Grupy Muszkieterów, uruchomiła centrum dystrybucyjne w województwie śląskim. Inwestycja zrealizowana została przez Panattoni.
19 maja 2025
Według najnowszego raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opublikowanego przez firmę doradczą Newmark Polska, w pierwszym kwartale 2025 r. całkowite zasoby [...]
6 maja 2025
Prologis pozyskał nowego o klienta. ESA logistika, jeden z czołowych operatorów łańcucha dostaw w Europie Środkowo-Wschodniej, wynajął ponad 15 000 [...]
30 kwietnia 2025
REDD, prezentuje raport podsumowujący pierwszy kwartał 2025 roku na rynku magazynowym. Wyniki opracowania potwierdzają oznaki wyhamowania w sektorze.
24 kwietnia 2025
14 mln euro od Alior Banku zostanie przeznaczone na rozbudowę najnowszej inwestycji i realizację obiektu typu BTS o powierzchni 11 [...]
23 kwietnia 2025
Decyzja o przedłużeniu współpracy z deweloperem potwierdza, że parki logistyczne Prologis spełniają najwyższe standardy operacyjne w długim okresie, a lider [...]
24 lutego 2025
Rok 2025 przynosi kolejne wyzwania i możliwości na rynku nieruchomości komercyjnych, przemysłowych i magazynowych. Po burzliwych zmianach ostatnich lat, sektor [...]
20 lutego 2025
MLP Group, europejska platforma nieruchomości logistycznych i przemysłowych, zakończyła 2024 rok z najlepszymi wynikami leasingowymi w swojej historii. W ciągu [...]
16 stycznia 2025
W Kostrzynie Wielkopolskim trwa intensywna rozbudowa przestrzeni magazynowej należącej do spółki Colian Logistic. Inwestycja ma na celu zwiększenie możliwości operacyjnych [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
