Dział Badań Prologis w swoim najnowszym raporcie przeanalizował, w jaki sposób COVID-19 przyśpieszył ewolucję handlu detalicznego. Sprawdził także jaki wpływ na branżę logistyczną mogą mieć zmiany w sektorze nieruchomości handlowych.
Dział Badań Prologis w swoim najnowszym raporcie przeanalizował, w jaki sposób COVID-19 przyśpieszył ewolucję handlu detalicznego. Sprawdził także jaki wpływ na branżę logistyczną mogą mieć zmiany w sektorze nieruchomości handlowych.
Wg raportu pandemia COVID-19 sprawiła, że w niecałe pięć miesięcy branża handlowa przyspieszyła swój rozwój o ponad pięć lat. Wzrosła popularności handlu elektronicznego, a potrzeba utrzymania stanów magazynowych „na wszelki wypadek” wpłynęła na rosnące zapotrzebowanie na wysokiej jakości obiekty logistyczne i powierzchnie typu infill.
W tym samym czasie sektor nieruchomości handlowych musiał sprostać poważnym wyzwaniom. Zmiany na rynku skłoniły właścicieli obiektów handlowych do rozważenia, czy powierzchnia, którą dysponują może zostać przekształcona na potrzeby dystrybucji. Konwersja nieruchomości handlowych to skomplikowany proces, a jej charakter może różnić się znacząco w zależności od kategorii obiektu. Zmiana przeznaczenia obiektów z handlu detalicznego na logistykę nie nastąpi szybko. Patrząc z perspektywy tradycyjnych wskaźników logistycznych, trend konwersji obiektów handlowych na logistyczne będzie prawdopodobnie niewielki.
Analitycy Prologis skupili się w głównej mierze na specyfice rynku w Stanach Zjednoczonych, jednakże trendy wyróżnione w raporcie prawdopodobnie będzie można zaobserwować również w Europie. Przekształcenia w krajach europejskich będą widoczne w różnym stopniu, w zależności od charakteru sektora nieruchomości handlowych w danym kraju oraz jego aktualnej rentowności w stosunku do alternatywnych zastosowań, takich jak logistyka.
Istnieje natomiast kluczowa różnica między sytuacją w Stanach Zjednoczonych a Europą. Jak zauważa Dirk Sosef, Vice President Research & Strategy Prologis:
– Europa charakteryzuje się mniejszą liczbą paneuropejskich sieci handlowych, które popadły w kłopoty finansowe, tak jak wydarzyło się to w przypadku amerykańskich JC Penney czy Sears. Jednocześnie kraje europejskie mogą pochwalić się większą liczbą głównych ulic handlowych w historycznych centrach swoich największych miast, gdzie kwitnie życie handlowe.
Przed kilkoma dniami InPost poinformował o porozumieniu, na mocy którego konsorcjum inwestorów ma kupić wszystkie akcje spółki za łączną kwotę [...]
W niedzielę 11 stycznia br., doszło do jednego z największych pożarów w regionie w ostatnich latach. Ogień niemal doszczętnie strawił [...]
Najbliższa konferencja Spotkania Transportowe odbędzie się 24 września 2024 r. w podpoznańskim Luboniu. Tematyka konferencji skupia się na najnowszych, aktualnych [...]
Chcesz odwiedzić naszych południowych sąsiadów? Poznaj kilka praktycznych wskazówek i sprawdź, jak kupić winietę do Czech. Z naszymi wskazówkami dużo [...]
Firma Brother wprowadziła do portfolio nowy zestaw do druku oznaczeń z serii P-Touch. Model PT-D460BTVP to profesjonalna mobilna drukarka etykiet [...]
EKOmaty maszyny do selektywnej zbiórki odpadów, które umożliwiają konsumentom zwrot jednorazowych puszek oraz butelek po napojach. W zamian za oddane [...]
W czwartek 30 marca br. na węźle Brzęczkowice w Mysłowicach wprowadzone zostaną zmiany w organizacji ruchu, dotyczące zjazdu z autostrady [...]
Prologis po raz trzeci z rzędu znalazł się w gronie najbardziej etycznych firm w Polsce. Tym samym otrzymał statuetkę „Super [...]
DHL Supply Chain odebrał dziś pierwszy z pięciu w pełni elektrycznych ciągników siodłowych Volvo FM Electric. Pojazdy staną się częścią [...]
Grupa Raben będzie obecna w Monachium na majowych targach Transport Logistic.
Sektor TSL ciągle ma opinię branży typowo męskiej, chociaż rzeczywistość wygląda zgoła inaczej. Kobiety w zarządzie, kobiety menadżerki, magazynierki, pracownice [...]
GXO Logistics, Inc. świętuje Dzień Kobiet w Polsce, doceniając pracę pań, które skorzystały z możliwości zdobycia nowych umiejętności i rozwoju [...]
Masz pytania dotyczące branży? Nurtuje Cię jakiś temat? Masz ciekawego newsa, lub pomysł na artykuł? Chciałbyś pojawić się na łamach TSL Biznes? Napisz do nas a my skontaktujemy się z Tobą!
